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相对于一手房来说，二手房的价格更让刚需购房者心动，在购房时，除了房屋的位置、结构等方面外，其产权归属、权利瑕疵方面也需关注。
有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及天然气、暖气费、水、电费用长期拖欠，尤其是某些高档住宅，物业管理费用比较高，几年下来拖欠一二十万
如果买卖双方没有签订房屋买卖合同，而买方将首付款交给了卖方，这时双方合同没有成立，买房人所付款项并非首付款
相信每个人都想要一个温馨舒服的居家环境，买房之后都会按照自己的喜好装修房屋。如果合同没有纠纷、房屋也没有问题，自然是皆大欢喜。但很多时候也不免因这样那样的原因想要退房了，也就是违约。
买卖双方商定以贷款方式付款、贷款申请未获批准时，买卖双方可解除合同，售房人人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还购房人。
买卖合同成立后，出卖人未能自动履行产权过户义务。
夫妻共有房产的买卖是目前房产交易中一个重要类型，那么怎样才能保证合同的效力及履行呢？这是大家比较关注的一个问题，要区分情况对待。
二手房合同签订时的风险一般都隐藏在以下几点，所以，当您在签订二手房买卖合同的时候需要注意以下几点
现实生活中，二手房买卖双方就各项事宜都已经达成了共识。在交房事项上容易产生纠纷，影响交易的安全性和稳定性。
二手房过户税费一般是照基准税率征收交易总额的3%征收。
二手房过户可以说是二手房交易中最重要的一个环节。那么，二手房过户注意事项具体有哪些。
在二手房的交易过程当中，对于卖方而言最大的风险莫过于买方不付款，尤其是在房屋交付后或产权转移后，买方不按照合同约定付款。
在买卖之前，应详细查看房屋的房产证和土地证原件，确保出卖人合法拥有房屋。
在中介公司的推荐下选中房屋，与中介公司、卖房者签订《三方协议》并交纳定金。
一般用人单位都会为劳动者购买“五险”。但是住房公积金不是属于法律强制用人单位必须购买的，所以，住房公积金并不是每一个劳动者都能享受到的待遇。 如果你有住房公积金，一定要了解小编接下来给你介绍的内容：怎样用公积金贷款买房。
