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案情:甲、乙签订厂房租赁合同,租期为一年。厂房租赁合同尚未到期,甲以合同未在房管局办理备案手续为由,主张合同无效,欲收回房子。请问:该厂房租赁合同是否有效?
案情:小王在中介看好一套房屋,便与中介公司及房主小李签订三方协议。合同约定:若小李和小王任何一方违约,需向对方支付3万元,支付给中介公司1万元中介费。协议签订后,小李向开发商询问房产证的事宜,开发商告知房子产权证近期办不下来。后来小李得知,没有产证的房子不能买卖,就反悔不想卖房了。他欲赔偿小王3000元,但小王和中介公司均不同意。三方协商无果,小王和中介公司将小李诉至法院。请问,该房屋买卖合同有效吗?
案情:张某与某饭店签订了为期2年的劳动合同,在劳动合同终止前的1个月,张某表示合同到期后不再与饭店续订合同,但饭店人事部负责人提出:“要调走可以,但必须交齐后3年的培养费1200元,然后才给办理调动手续。”这是根据饭店制定的《饭店员工须知》中“凡到饭店工作的人员至少应服务5年”的规定,2年劳动合同虽已到期,但至少还应续签3年,如果张某不续签,则应赔偿培训费1200元。请问:张某是否可以终止劳动合同?
案情:甲租赁乙的厂房,租赁合同期限为三年,甲使用了一年后未经乙同意,将厂房于高出原租金1000元的价格转租给丙,请问:甲与丙两人签订的厂房租赁合同效力如何?
股权转让一般指有限责任公司股东将其持有的出资(股权)进行转让,根据《公司法》,股东之间可以自由转让股权,若股东对非股东转让股权,要获得其他股东的同意,不同意的股东应该购买转让人的股权,在同等条件下,其他股东有优先受让权,所以,其他股东同意转让并放弃优先受让权的;不同意转让的股东又不购买转让人的股权是股权转让合同生效的前提条件。此外,转让标的、转让价格、支付方式、支付时间、过户手续、违约责任等等都要明确。
摘要:明知房屋被查封,买家还是与房主签订了买房协议。可到了交房时间,房屋仍未解封。面对不能过户的房屋,买家诉至法院要求解除买房协议。近日,湖北省襄樊市樊城区人民法院认定该协议无效,判处房主如数返还买家6万元定金。
案情:2010年8月,甲和乙共同出资购买了200平方米的国有土地使用权,并办理了过户手续。2011年6月至2012年4月,甲和乙在上述土地上建成了四层楼房一幢。2012年10月27日,甲与丙约定甲将其在上述土地使用权及房屋中的份额转让给丙,丙应于2012年11月5日前付清全款,甲应协助丙办理土地使用权转让手续。2012年11月5日,丙没有按约履行付款义务,甲亦无向丙催付上述款项。2012年12月,丙通知甲要求其领取房地产转让款,未果。之后甲两次向丙发函要求解除双方于2012年10月27日签订的合同,被拒。2013年1月,丙向法院提起诉讼,请求确认上述合同合法有效。甲则认为,丙没有按约付款致使其合同目的落空,该合同已终止。据此甲解除合同有理,请求法院驳回丙的诉讼请求。请问:迟延付款,没有催款便单方解除合同,该合同还是否合法有效?
案情:赵某和李某签订了买卖大豆的合同,约定赵某分三批次向李某提供1000斤大豆,但是二者在合同中并未约定价款的具体支付时间。赵某先支付订金5000元,在提供第二批大豆时李某要求赵某支付全部货款。赵某坚持李某交付所有货物后再付清余款。请问:如果赵某和李某在付款问题上不能达成协议,应该什么时候付款?
李家夫妇将一室户分割成两间房,靠门一间出租,靠里一间自住。谁知这一户“两房”内,李家夫妇银行卡内的1.5万元不翼而飞,而小偷正是租客杨某。近日,闸北区法院依法认定杨某“入户盗窃”,判处他有期徒刑3年3个月并处罚金5000元。
用人单位招用劳动者时,应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬,以及劳动者要求了解的其他情况;用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况,劳动者应当如实说明。这一规定明确了劳动合同双方的互相告知义务。
2008年4月,王某以技师学院学生的身份到机械公司实习,校方与公司签订了书面用工协议,双方约定如实习学生在公司实习考核合格并取得毕业证书后,可作为公司正式员工并另行签订劳动合同。3个月后,王某从技师学院毕业,但公司却迟迟未与其签订劳动合同。
案情:甲经A公司录用,双方签订劳动合同,合同约定:公司执行八小时工作制,周六、周日休息。每天累计工作七个半小时,另外半个小时为不定期开会时间。请问:A公司可否这样约定?
案情:甲新闻单位的记者李某在报道关于张某的新闻时,在文字旁画了一幅关于张某的漫画。该漫画对张某的人格形象进行了丑化,极大侮辱了张某,使张某的社会评价降低。请问:张某该如何维护自身合法权益?
蔡女士向银行申办了一张信用卡并借给同事使用,而同事在透支后并未还款。银行诉至法院,要求蔡女士归还透支的本金及利息等。近日,上海一中院终审支持了银行的诉请。
案情:A公司经营状况严重恶化,只好租用便宜的厂房,但是该厂房虽然价格可以承担,但是质量有问题。A公司因资金问题无法周转,最终决定租赁这个厂房,租期为一年。半年以后,该公司状况恢复正常,于是不再想续租该厂房。请问,A公司可以提前解除该厂房租赁合同吗?