房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。

一般地区政府会出台相应文件明确要求开发商办理合同登记备案，对商品房预售合同实行登记备案的制度，是国家通过行政手段来加强对房地产市场的管理，也是对购房消费者的合法权益的一种保护措施。

案情：李某与王某签订厂房租赁合同，将其一间厂房租赁给王某使用。但房地产管理部门的工作人员说因李某与王某所签订的厂房租赁合同没有向房地产管理部门登记备案，合同是无效的。请问：李某与王某签订的厂房租赁合同是否有效？

案情：甲、乙签订厂房租赁合同，租期为一年。厂房租赁合同尚未到期，甲以合同未在房管局办理备案手续为由，主张合同无效，欲收回房子。请问：该厂房租赁合同是否有效？

劳动和社会保障部关于建立劳动用工备案制度的通知 （北大法宝） （劳社部发[2006]46号）

1、购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或更名的理由。

买房流程中，收房可谓是最后也是最重要的一个流程。

协助当事人处理房屋行政登记纠纷，维护其合法权益。

协助原告处理合同纠纷，维护其合法利益。

租房就要签订租房合同，可是许多人在签订合同时只是匆匆和房东核对房屋是否无误就签下合同，常常忽略一些细节地方，甚至有的人不签订书面协议只和房东达成口头协议，这样往往出现问题之后使得自己吃了哑巴亏。

第一条　为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法。 第二条　城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁（以下简称房屋租赁）及其监督管理，适用本办法。 第三条　房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。 第四条　国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。

受理租赁合同纠纷，维护当事人合法权益。

租赁房屋就要签订房屋租赁合同，可是许多人在签订合同时只是匆匆核对一下与房东商榷的相关信息就签下，更有甚者竟不签订书面协议只和房东达成口头协议，这种种情形都可能让我们在不经意间掉入法律陷阱。

为当事人处理销售合同纠纷，维护其合法权益。

在买卖之前，应详细查看房屋的房产证和土地证原件，确保出卖人合法拥有房屋。