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买房流程中，收房可谓是最后也是最重要的一个流程。
拟购商品住房的购房人，需向开发企业提交《新购住房证明》，开发企业凭证明签订商品房销售合同。
1、检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换。
买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付；
签订《预售契约》、《买卖合同》；按开发商的具体要求缴纳首付款；与开发商各自按房价款的0．5％的额度缴纳印花税。
向开发商交付首付款（比率开发商及各地政策决定，一般是30%），签订房屋购买合同，由开发商负责办理合同备案等。
买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
购房者要办理退房，需要提交一份退房申请书。以下是小编为大家整理的退房申请书的范文： 一、普通退房申请书： 退房申请书 _________________公司：
二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。
退房协议 甲方：（公司名） 地址：（公司地址）联系方式：委托代理人：身份证号： 乙方：身份证号： 住址：联系方式：
违约金指当事人经过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。 在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定了几种退房违约金的情形：
导致退房的原因各种各样，以下是小编为大家整理的一些常见的情形： 一、购房合同无效 导致合同无效的原因有很多，主要以下几种： （一）开发商未取得许可证
房子不是说退就能退的，退房需要满足一定的条件，并且退房也有一定的程序。以下是关于办理退房的程序： 一、发出退房通知 如果购房者满足购房合同中约定的退房条件，并且坚持退房的。可通过挂号信、传真或电话的方式向开发商发出退房通知。
既然房产证这么重要，那么办理房产证需要提供什么资料呢。办理过的人可能知道也不能说的很清楚，以下就为您简单明确列出。
随着商品经济的发展，越来越多的商业街出现在了人们的生活圈，做生意似乎是一件稀松平常的事，在做生意初期，难免需要租赁店面当作经营场所，想要避免店面租赁过程中的纠纷，一份好的租赁合同会起到重要的作用，下面提供一份店面租赁合同范本。
