租赁房屋注意事项有：

合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。

在房屋租赁时由于没有书面合同，只有口头协议，或租赁合同对租金、租期的约定不明确或由于市场行情的变化，出租方与承租方出现纠纷。

在报纸、街头传单或某些网站上刊登虚假房源广告是黑中介最常见的欺诈行为。

租赁房屋就要签订房屋租赁合同，可是许多人在签订合同时只是匆匆核对一下与房东商榷的相关信息就签下，更有甚者竟不签订书面协议只和房东达成口头协议，这种种情形都可能让我们在不经意间掉入法律陷阱。

对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;

适用税率为12%，目前国家对个人出租房房产税减按租金收入*4%征收。

个人出租房屋，应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料，主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳房产税、城镇土地使用税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、个人所得税等。

属私人出租房屋的，需缴纳以下税费

设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。

现场考察租赁厂房需明确了解信息如下

厂房租赁直接影响一家工厂的效益和发展规模，对于厂房的租赁，在这里给出以下意见：

店面租赁合同（适用出租人） 合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：________________________________ 承租方（以下简称“乙方”）：________________________________

进行场地租赁，就必须准备一个严谨的场地租赁合同，尽管场地租赁的模式、场地性质有很多种，但都应该包含以下内容：