创业经营
劳动人事
债权债务
合同纠纷
注册商标
餐饮行业
买卖租房
交通事故
婚姻家庭
离婚事务
诉讼事务
其他文章
二手房过户税费一般是照基准税率征收交易总额的3%征收。
买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件 ,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
在签定二手房合同之前,买房人应该仔细检查房屋的状况,将所要购买的二手房调查清楚后再签订合同。具体包括:
买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;
现如今,银行的便利度越来越高,许多人买房时都选择商业贷款,那么商业贷款按揭的首付是多少呢?
净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
1、买方咨询
根据国家税法有关政策规定,个人转让房地产涉及的有关税费在商品房销售过程中,大致涉及到以下几种税费,包括:印花税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、中介服务费、房屋所有权登记费、房产税等。
买二手房还要条件吗?当然!! 二手房虽然是二手的!好歹也是有证的好吗。 买卖交易的流程还是要合法有效的才行。
在买卖双方对二手房买卖的相关事项达成一致意见后,双方的二手房买卖合同就已经成立。而合同是否具有法律效力,必须从以下方面进行审查:
虽说二手房较为便宜,但房屋买卖终究是一笔大数目,在选择购房时,除了关注房屋的位置、结构等方面外,其产权归属、权利瑕疵方面也需关注。
就算二手房是二手的,但毕竟它是房,瘦死的骆驼比马大不是吗?是房价值就会比一般的商品高,而且他又是属于不动产,权利凭证也不是谁占有谁就拥有,即使他有房产证在手也不一定证明房子就是他的,房管局的权利登记才是王道!
随着房地产的价格一路飙高,尤其是很多一线城市,一生工作就为了买一栋房,更别提还能去世界看看了。所以,二手房是一个不错的选择,尤其是对很多在北上广奋斗的小伙伴来说。 如果各位小伙伴买房能一次性把钱付清当然是最好的,不要让银行赚那钱,但更多的人会选择按揭买房,先住进去,再慢慢付钱。银行就成了最大的债主。自然向银行按揭贷款的流程就复杂了。
买房者来考察房屋,查看房子整体情况,就房价、交付方式等进行协商。
一般用人单位都会为劳动者购买“五险”。但是住房公积金不是属于法律强制用人单位必须购买的,所以,住房公积金并不是每一个劳动者都能享受到的待遇。 如果你有住房公积金,一定要了解小编接下来给你介绍的内容:怎样用公积金贷款买房。