易法通同居财产约定专题，免费为您提供同居共同财产的认定,同居期间的财产处理原则等权威律师在线解答和专业律师建议，帮您详解如何处理同居财产。
近几年来，男女同居已经不足为奇。根据《中国民生发展报告2013》显示，在1970年以前结婚的夫妇婚前同居的比例仅为1.8%，到2000年后结婚的夫妇婚前同居的比例上升到了32.6%。同居者共同生活的原因主要有双方以事实婚姻形式一起生活、婚前试婚、老年人同居等。
因为同居情形的普遍存在，基于同居而产生的系列问题也越来越受到人们的关注。同居财产前或者同居期间对财产进行约定也很常见。但是，同居财产约定应该怎么做才更有利？同居财产的约定有法律效力么？
易法通就此特设“同居财产约定”专题，由易法通九年经验专业律师为您解答。
根据《关于人民法院审理未办结婚登记，而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条和第十一条和《婚姻法》等有关法律的规定，以下财产可以认定为同居共同财产：
一、同居期间的共同收入
同居生活期间双方共同所得的收入，是指同居一方在另一方的辅助性劳动或生活照顾下所获得的收入。如果是同居一方同居前就确定取得的收入，在同居期间才入账的，则为个人财产。
二、同居期间共同购置的财产
······
根据《关于人民法院审理未结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》，同期间所生的子女为非婚生子女。我国《婚姻法》第二十五条的规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。
······根据《关于人民法院审理未结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十一条的规定，同居期间为共同生产、生活而形成的债务，可以按照共同债务处理。
因此，男女双方以夫妻名义同居生活的，如果该债务时为了同居期间的共同生活、生产而形成，可以按照共同债务进行清偿。如果是一方的个人债务的，不属于共同债务，应当由个人清偿。
······同居期间的财产处理，直接涉及到同居男女双方的切身利益，是同居纠纷中的重点问题之一，同居期间的财产处理一般遵循以下原则。
一、遵循当事人约定原则
······
虽然很多国家都规定了夫妻离婚或分居后，一方可以像另一方主张赡养费。但是我国《婚姻法》规定的赡养费仅是指子女在经济上为父母提供必需的生活费用。对于夫妻离婚的并没有规定赡养费。
《婚姻法》第四十二条也未明确给定离婚时应当给予一方赡养费的问题······
根据现行法律的规定同居与结婚不同，同居不受婚姻法的保护，同居期间的财产处理也与夫妻共同财产的处理有所不同。因此，当事人最好在婚前约定好同居期间的财产的归属以及发生纠纷的处理方法，并签订书面协议：
一、写明当事人
协议的第一部分就是写明当事人。建议按照起诉状中“当事人的信息书”写，如果不想这么麻烦，除了名字外，最好要写上公民身份证号码。
二、写明同居期间财产的归属
这个的书写时非常重要的，当事人应当将约定的同居前财产的归属，及同居期间财产的归属，以及同居后财产的归属问题一并写入协议中。
1、可以约定同居前财产各自所有，最好将同居前有的财产理清，并公证一下，避免以后双方财产的混同，又无证据证明。
2、可以约定同居期间各自的收入归各自所有，双方约定一定的生活费用。
3、可以约定同居期间购置的财产以出资额为依据按份共有，或者是共同共有等。
4、可以约定双方结束同居生活后，共同财产的分割和处理方式。
三、写清产生纠纷的解决办法
司法救济是当事人的最后一道保护栏，但并非所有的纠纷只能通过诉讼解决。在同居财产中，可以约定双方对同居期间或者解除同居关系时因同居财产产生纠纷的解决方法。如，由双方都认为有公信力的第三人进行居中调停，或者是由调解委员会进行调节，也可以约定仲裁或诉讼解决。主要取决于当事人的意志。
四、写明协议的有效期限
同居财产协议最好要写明有效的期限，而且最好将期限写为：签订合同之日起至解除同居关系为止，并且一切有关同居财产纠纷的是由具使用本合同的约定。
五、当事人签章
当事人签章部分是非常关键的，如果没有当事人签章，前面的一切内容都是不具有法律约束力的。除了签名外，最好也要盖上当事人的手印，并标明签章的日期。
六、最好进行公证
如果条件允许的，当事人还可以将该同居财产协议进行公证。
