新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院

民事裁定书

（2014）乌中民四终字第335号

上诉人（原审原告、反诉被告）：刘某

上诉人（原审原告、反诉被告）：李某

以上二上诉人共同委托代理人：李炎钢，新疆百丰天圆律师事务所律师。

上诉人（原审被告、反诉原告）：刘某某

委托代理人：徐映江，新疆金扬律师事务所律师。

上诉人刘某、李某、刘某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服乌鲁木齐市新市区人民法院（2013）新民三初字第917号民事判决，向本院提出上诉。本院于2014年3月6日受理后依法组成合议庭，于2014年4月11日公开开庭进行了审理。上诉人刘某、李某及其委托代理人李炎钢，上诉人刘某某及其委托代理人徐映江到庭参加了诉讼。

本院经审查认为，本案诉争房屋已过户至案外人马华名下，案外人马华取得该诉争房屋产权是否善意合法与本案上诉人刘某、李某的诉讼请求有一定关联，原审法院对该事实未予审查，致本案基本事实认定不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：

撤销乌鲁木齐市新市区人民法院（2013）新民三初字第917号民事判决；

发回乌鲁木齐市新市区人民法院重审。

二审案件受理费140元（上诉人刘某、李某预交70元，上诉人刘某某预交70元），均由本院予以退还。

审　判　长　　董慧

代理审判员　　卫杨

代理审判员　　冯宁

二〇一四年五月二十九日

书　记　员　　李杰