二手房交易税即二手房个人所得税，2013年国务院“国五条”中对于二手房交易税规定：“对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。”即对转让住房收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用的利润征收20%的个人所得税。

但是，对于纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的税率，则由各地区在住房转让收入1%-3%的幅度内确定。购买五年以上的个人唯一住房出售的可以免征个人所得税。

另外，部分城市对于二手房个人所得税有特殊规定，建议咨询各地市税务局有关二手房交易税的新政策。

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