2015-01-22买卖租房阅读(4609)易法通
（1）个人住房借款申请书；
（2）身份证件复印件。
如果借款人是已婚，并且夫妻两人共同申请借款，那么还需要以下程序：
①借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况；
②出示结婚证和户口簿等；
（3）办理贷款银行所认可的有权部门出具的借款人家庭财产和收入证明；
（4）合法的购买住房合同、协议及相关批准文件；
相关抵押、质押文件：
①抵押物或质押权利清单及权属证明文件,
②有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,
③贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；
抵押也有风险，签订合同时要注意哦！
（5）保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
（6）借款人准备提供给贷款行质押的有价证券，比如建设银行的存款单据、凭证式国债单据，等等；
（7）借款人有用于购买住房的全部价款的20%以上的自筹资金的有关证明；
（8）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；
（9）贷款行规定的其他文件和资料。
什么！万事俱备，可是贷不了款！别急，小编为您支招：
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