业主维权时需要注意：

一、调整好心态

应该明白任何产品都不会百分之百的完美，房子是一种产品，难免会有缺陷，业主应该正确对待这种心理落差，出现问题采取正确的解决方法。如果放大这种心理落差，往往会采取一些过激行为表示自己的不满，然而，这些做法可能对纠纷的解决产生负面作用，更多的结果多是两败俱伤。

二、别做损害第三方的行为

有些业主在楼房外立面上“彩旗”飘飘，端庄的小区门口写着“与奸商对抗到底”，或者用喇叭大声抗议。这种不仅是对社区整体形象的损坏，同时也影响到小区的其他居民的正常生活。理性地与开发商和物业公司交涉，不但不会影响小区的形象，更能体现出业主们的高素质。

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