上诉人南宁某某建筑材料有限公司（以下简称某某公司）因与被上诉人黄某某、原审被告向某某装修合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2012）青民一初字第2572号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年2月4日受理后，依法组成合议庭，并于2014年3月21日组织各方当事人到庭就本案争议事项进行调查、辩论和调解。上诉人某某公司的委托代理人李某某、王某某，被上诉人黄某某及其委托代理人黄某某到庭参加了诉讼，向某某没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

近年来，人民法院受理的房屋租赁合同纠纷案件日益增多。为指导各级人民法院及时公正审理房屋租赁合同纠纷案件，促进房屋租赁市场的健康发展，在反复研究讨论的基础上，《解释》经最高人民法院审判委员会第1469次会议研究通过。下面是对此篇解释的具体内容的详解。

协助委托人处理委托合同纠纷，维护其合法权益。

协助当事人处理财产损害赔偿纠纷，维护其合法权益。

办公楼租赁合同属于租赁合同中比较常见的一个类型，一般都是面积比较大，而且价格比较高，而且用于办公的地方寻求的就是稳定，如果因为租赁合同的纠纷影响到了日常的工作和营业，就得不偿失了。

商铺租赁中，承租人需要花费大额资金用于铺面装修，但承租人往往因商铺租赁问题与出租人发生争议。

协助委托人处理房屋租赁合同纠纷，维护其合法权益。

为委托人挽回房屋租金13000元。

协助当事人处理相邻关系纠纷，维护其合法权益。

房屋租赁主要包括经营用房的租赁和居住用房的租赁，由于社会经济高速发展，房屋租赁经营方式日益普遍与兴盛。由于我国法律对于房屋租赁相关规定过于原则，加之人们法律意识淡薄，纠纷此起彼伏。本文总结房屋租赁中常见的法律风险及防范措施，供出租人或者承租人在房屋租赁中参考，以防范法律风险。

为当事人追回货款5500元。

为当事人获得工程款200000元。

受理人身损害纠纷，保护当事人合法权益。

受理屋租赁合同纠纷，维护当事人合法权益。

原告桂某某、谌某某诉被告重庆某某物业服务有限公司（以下简称某某物业公司）物业服务合同纠纷一案，本案立案受理后，依法由代理审判员倘某伟适用简易程序公开开庭进行了审理。原告桂某某、谌某某及其委托代理人吕士才，被告某某物业公司的委托代理人张某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。