根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：

徐甲与章某系夫妻关系，但婚后夫妻关系一直不好，并直接导致夫妻关系的恶化。

一、房地产分离出卖，合同无效。

案情：小王在中介看好一套房屋，便与中介公司及房主小李签订三方协议。合同约定：若小李和小王任何一方违约，需向对方支付3万元，支付给中介公司1万元中介费。协议签订后，小李向开发商询问房产证的事宜，开发商告知房子产权证近期办不下来。后来小李得知，没有产证的房子不能买卖，就反悔不想卖房了。他欲赔偿小王3000元，但小王和中介公司均不同意。三方协商无果，小王和中介公司将小李诉至法院。请问，该房屋买卖合同有效吗？

原告张某某诉被告陈某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员刘春晓适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张某某及其委托代理人朱强、被告陈某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

被上诉人（原审被告）陈某某，女，汉族，****年**月**日出生。 上诉人罗某某与被上诉人陈某某房屋买卖合同纠纷一案，上诉人罗某某不服云南省嵩明县人民法院（2013）嵩民初字第124号民事判决，向本院提起上诉。本院于2013年10月21日受理后依法组成合议庭，于2014年1月7日对本案公开开庭进行了审理。上诉人罗某某及其诉讼代理人戴学良，被上诉人陈某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

上诉人陈某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区固原市原州区人民法院（2015）原民初字第154号民事判决，向本院提起上诉。本院2015年5月7日受理后，依法组成合议庭，于2015年6月10日公开开庭审理了本案。上诉人陈某某及其委托代理人李林峰、被上诉人任某某及其委托代理人赵文超到庭参加诉讼。本案经本院审判委员会讨论并作出决定，现已审理终结。

上诉人王某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服山东省高某某县人民法院（2013）高民初字第659号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人王某某的委托代理人王某某、田某某，被上诉人田某某，被上诉人王某某的委托代理人孟宪德到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

上诉人岳某某与被上诉人马某某房屋买卖合同纠纷一案，不服陕西省西某某人民法院（2014）西民初字第00375号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人岳某某、被上诉人马某某及其委托代理人景兰江到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

上诉人姜某某因农村房屋买卖合同纠纷一案，不服荣成市人民法院（2013）荣民初字第226号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。

帮助当事人解决房屋买卖纠纷，维护其合法权益。

协助当事人处理买卖合同纠纷，维护其合法权益。

本院在审理原告姚某某、何某某与被告姚某某房屋买卖合同纠纷一案中，原告姚某某、何某某于2014年10月20日向本院提出撤诉申请。

原告杨某某与被告苟某某及第三人张某某、余某某、余某某、余某某房屋买卖合同纠纷一案，本院2014年12月30日立案受理后，依法由代理审判员谭艳适用简易程序于2015年1月19日公开开庭进行了审理。原告杨某某及其委托代理人彭道柏、谭尊飞，第三人张某某、余某某、余某某到庭参加了诉讼，被告苟某某、第三人余某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

上诉人朱某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2013）东民初字第09603号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。