1. 所有合同纠纷中“新冠肺炎疫情”都属于不可抗力？ 2. 借款人逾期，能以不可抗力为由要求免责？ 3. 借款人的还款义务是不能免除？ 4. 典型判例 + 实操建议

承运人在哪些情形下不需要对货物的毁损、灭失承担责任呢？

本次的疫情已属于法律上的不可抗力事件，不可抗力将产生法定解除权，意思就是当事人可直接以“通知”的方式告知对方解除合同，通知送达对方时，合同就解除。 那是否所有的合同都可以“不可抗力”为由解除合同呢？当然不是，还是需要针对每个案件的具体情况分析。

根据国家和_________省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

新型冠状病毒爆发后，我国已经进入全民防疫的状态，许多行业该停的停，该关的关，受到了很大的影响。 地方政府也纷纷出台延期复工规定，有些行业甚至要到3月底才复工。 在此背景下，1月28日晚万达商管集团决定对自1月24日至2月29日期间，全国各地所有万达广场的商户租金及物业费实行全免政策，减租将超过30亿-40亿元。

劳动合同一旦签订是不是不能变更呢？答案是否定的。当劳动合同出现履行障碍时，法律允许双方当事人在劳动合同的有效期内，对原劳动合同的相关内容进行变更。劳动合同变更的情形主要包括以下几种：

保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。在保管合同中，寄存物品的一方称为寄存人，负责保管物品的一方称为保管人。 在签订保管合同的过程中，应注意以下事项：

医疗事故，是指医务人员由于严重不负责任，造成就诊人死亡或者严重损害就诊人身体健康的医疗行为。在就医时患者有不良反应，危及生命健康，便认为医院的医疗行为有误，向法院起诉，造成很多的医疗纠纷与矛盾。那么到底，什么行为才算是医疗事故？哪些行为不属于医疗事故呢？

医疗事故，是指由于医务人员严重不负责任，造成就诊人死亡或者严重损害就诊人身体健康的医疗行为。患者在就医时有不良反应，危及生命健康，便认为医院的医疗行为有误，向法院起诉。这种情况下造成了很多的医疗纠纷与矛盾，如最近发生的“安微男子遭医生埋尸灭迹或因医疗事故意外身亡 ”的事件。那么，到底什么才算是医疗事故？哪些行为不属于医疗事故呢？

买房定金是可以退的。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定

根据《劳动争议调解仲裁法》第二十七条规定劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。

根据《劳动争议调解仲裁法》第二十七条规定劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。

裁判要旨： 一、当被继承人所留遗产中的财产权利少于财产义务时，该原则对继承人显然不利，继承人仅在其所得遗产的财产权利范围内承担偿还被继承人生前所欠债务的责任，对超出遗产中财产权利的债务有权拒绝偿还。 二、合同当事人的死亡是一种客观事件，如果符合不可抗力的构成要件又具备其适用的前提条件，也可构成不可抗力，双方因此造成的违约行为可部分或全部免除责任。

上海市静安区人民法院经审理认为，依照合同约定，原告应于交房日前10天书面通知严定一办理交房手续。原告虽于2005年5月17日发出书面通知，但此时严定一已经死亡，对一个消亡的法律主体作出的书面通知，不能视为一次有效的通知。但经查，双方合同约定交房到期日为2005年5月31日，同年1月15日严定一即已身故，此时双方均未发生延迟履行。由于严定一之死并非其本人或原告故意所为，因此不能预见，也无法避免；而严定一并非我国居民，原告无从知晓其死亡及继承人通信情况，因死亡带来的通信障碍无法克服。故严定一的死亡是合同双方均无法预见、不能避免且不能克服的客观状况，属于不可抗力。 上海市静安区人民法院判决：支持原告要求两被告配合办理系争房屋交付及过户手续以及要求两被告支付2005年7月至2007年3月物业服务费9271.74元、房屋面积找补款8848元的诉讼请求；对于原告违约金等其余部分的诉请，不予支持。 一审判决后，原告不服，向上海市第二中级人民法院提出上诉，后又撤回上诉，一审判决已生效。

期房即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。